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撒钱抢人卖房

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一类是当地政府,安徽合肥就曝出一楼盘降价,被调研后房价回涨。政府忧虑房价下跌的背后是土地财政,更是房地产对经济的拉动效应。

在市场下行的时候,开发商过得也不容易。

高晓松说,人之所以不快乐,是因为他老想要一套房。而这套房子会限制他所有的行为和决定。

不能苟同的人就反驳说,

一类是购房者,在江西上饶、福建厦门、浙江杭州、湖南长沙等地,都出现因楼盘降价而导致的“房闹”,打砸售楼处成为楼市下行的“一景”。

虽然央行多次降准释放流动性,但这些钱对房地产的窗始终紧闭,以至于到了下半年人们接到楼盘打折促销的电话越来越多,房地产中介更是为了完成业绩伤透脑筋,厦门一楼盘直接以低于楼面价的价格对外出售。

楼价跌穿地价,被视为开发商无奈的断臂求生。业内也普遍判断,房企躺着赚钱的时代已经一去不返。

诗和远方不是人365天的常态,人的常态需要一间稳定的居所,装下柴米油盐和白开水。

2018年,有人挤破了脑袋为买一套房,有人伤透了脑筋为卖一套房。

2018年,楼市一半是海水,一半是火焰。

房地产税狼来了

2018年3月,针对房地产税,全国人大新闻发言人表示,正加快起草完善房地产税法律草案。3天后,财政部有关负责人答记者问时再次表示,相关部门正在完善房地产税法律草案,总体思路是立法先行、充分授权、分步推进。

此后,关于房地产税的讨论始终没有停止。

崇尚“题不惊人文不牛”的自媒体更是拿此做文章,类似《炒房客要颤抖了!房地产税出台毫无悬念》、《房地产税势在必行,房价下跌已成定数》的标题屡见不鲜。

事实上,房地产税即便开征,从本质上也是一个税种,目的在于调节收入分配,为政府开辟新的财源,而非降房价。

但作为房地产长效机制的重要一环,房地产税的出台对稳定市场无疑是有利的。

遗憾的是,至今房地产税仍是只闻其声,不见其人。

国是直通车 侯雨彤作图

撒钱抢人卖房

2018年楼市无法回避的一个关键词是“抢人大战”。sunbet官网短短几个月时间,天津、南京、武汉、成都、西安等20多个城市接连出台了一系列人才引进政策,有的送房、有的送钱、有的送户口,政策力度之大前所未有。

表面看起来,这是一场“人才大战”,但在楼市调控高压下,它早已变成放松楼市的跳板。

前后脚的关系。人才新政后,成都上演了7万人抢千套房源的盛况,杭州98岁老人、12岁小孩纷纷上阵,深圳排队5公里离婚只为买房,西安更是爆出惊人的摇号购房黑幕。

没有人预料“六个钱包”买房后,如果房价下跌怎么办,一股热钱“奋不顾身”地涌进房地产。

以至于年中的中央政治局会议明确提出,房价不能涨。

楼市终于被摁住

如果2018年房价还按照2016年和2017年的节奏狂奔突进,房地产对实体经济、对消费需求的挤压真会成为一个棘手问题。

为了“稳地价、稳房价、稳预期”,2016年10月到2018年10月,两年时间,全国各地共计100个城市,累计出台调控次数高达700余次。

政策频出带来的直接结果,一是全国土地流拍次数越来越多,二是整体房价涨幅持续收窄,部分城市房价出现下跌。

房价终于被摁住了。

国家统计局数据显示,1-11月份,全国商品房销售面积及销售额增速双降,房地产开发企业土地购置面积增速、房地产开发投资增速均放缓。诸葛找房数据研究中心监测数据显示,全国百城二手房房价连续5周下跌,均价1.5万元。

但稳房价就如同走钢丝,保持平稳并不容易。在房价涨幅收窄的同时,个别楼盘房价下跌成为众矢之的。

聚众打砸售楼处顺便给我

在房地产出现下行的时候,谁最受不了下跌?

2018年的经验表明,有两类人最不希望看到房价下降。申博太阳城

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